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不動産のプロフェッショナルになろう|活かせる知識がある

その他の費用を考慮

建物

マンション査定をしてもらう際に、査定額があまり高くならない部屋の特徴として、管理費や維持費が高いという特徴があります。管理費や維持費が高い物件は買い手側にあまり良い印象を与えないのが理由です。査定の場合、事前にリフォームをしても帳消しになるような査定額の上昇は無いので注意しましょう。

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都内で不動の人気地区です

一軒家

常に上位に入る人気区です

文京区は都内でも人気の高い区です。犯罪率も非常に低いことで有名です。下町情緒が溢れていて、以前から代々その土地の不動産に住み続ける人も多いです。大きなマンションというよりは、1軒家やビルの方が目立ちます。古い御屋敷も残っていたりします。文京区は住宅だけでなく、会社、学校、病院なども多いのが特徴です。例えば本郷地区には、有名な大学が数多くあります。都心に位置するため電車やバスなどの公共交通機関も発達していてとても便利です。そこで、都内でも文京区の不動産はとても価値が高いことで有名です。常に不動産業界では価格・住みやすさなどの人気ともに上位にランクインしています。

賃貸に好まれる物件とは

文京区は坪単価も非常に高いことから、あまり大きな建物よりも、小さな土地に3〜4階くらいのビルを建てる不動産オーナーが比較的多いです。もしここを住居として賃貸物件にするのであれば、1Rや2DKくらいの広さの間取りの物件が多くなります。文京区には病院や学校が多いことから、病院の勤務者向け宿舎や大学病院に通う学生向けの賃貸物件にすると、入居者を多く集められるでしょう。もちろん近隣地区に比べると家賃も高めにはなるのですが、医療系は年収も高めですし、医学部の学生さんは実家も医療系などの裕福な家庭が比較的多いので、学校から近いのであれば、と家賃の金額よりも便利さを優先させて入居を希望する親御さんは多いようです。不動産物件は基本的に不動産会社のHPから探すことができます。そのため、パソコンやスマホを所有している方は気軽に、条件に近い物件を見けられるのです。最近は特に地域検索も可能なので、文京区内の物件に絞って検索をかけることができます。もし気になる物件があれば、それを扱っている不動産会社に連絡してみましょう。

家を賢く売る

家

越谷に住んでいる人が、家を売ってくれる不動産業者を決めきれずに困っている時は、インターネット上にある不動産売却の一括査定サイトを利用してみるとよいです。簡単に業者のサービスの質や査定額を比較することができるため、多くの人が利用しています。

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不動産を売る

お金

任意売却を選択することで、住宅ローンを無理なく返済することができる計画をたてることができ、住宅ローン返済のため再スタートを切ることができるでしょう。また、任意売却は時間に限りがあるため、債務者と債権者の希望する金額に差異がある場合や依頼する業者を誤ると予想以上に時間がかかってしまいます。

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